發(fā)布時間：2024-12-12 發(fā)布人：溫州調(diào)查偵探
一、離婚了房屋拆遷怎么辦手續(xù)流程
離婚后處理房屋拆遷，若離婚協(xié)議或判決確定房子歸屬，獲房方帶相關(guān)證件去拆遷機構(gòu)說明所有權(quán)狀況。若對所有權(quán)有爭議，需先協(xié)商或法律解決，再辦拆遷手續(xù)。補償金歸房屋所有者。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、離婚后農(nóng)村房屋拆遷補償款如何分配
離婚后農(nóng)村房屋拆遷補償款的分配需視具體情況而定。若該房屋為夫妻共同財產(chǎn)，拆遷補償款一般也應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分配。雙方可協(xié)商確定各自的份額，協(xié)商不成的，通常按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
若該房屋為一方婚前個人財產(chǎn)，拆遷補償款則主要歸該方所有，但另一方對房屋也有一定貢獻的，可根據(jù)貢獻大小適當(dāng)分得部分補償款。
此外，還需考慮當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和具體情況，有些地方可能對農(nóng)村房屋拆遷補償款有特殊規(guī)定?？傊?，要綜合各種因素，依據(jù)法律規(guī)定和公平原則來確定離婚后農(nóng)村房屋拆遷補償款的分配。
三、離婚后房產(chǎn)繼承手續(xù)流程有哪些？
離婚后房產(chǎn)繼承需先確定房產(chǎn)歸屬，若該房產(chǎn)為離婚時已明確歸一方所有，則按一般房產(chǎn)繼承流程辦理。繼承開始后，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，若無第一順序繼承人則由第二順序繼承人（兄弟姐
辦理繼承手續(xù)時，需提交被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證明、繼承人身份證明等材料。繼承人可協(xié)商確定房產(chǎn)歸屬，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。
在房產(chǎn)過戶環(huán)節(jié)，需繳納相關(guān)稅費，如契稅等。具體流程可咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心，他們會提供詳細的辦理指引和所需材料清單。總之，離婚后房產(chǎn)繼承需遵循法律規(guī)定和相關(guān)程序，以確保合法合規(guī)。
離婚后房屋拆遷的手續(xù)流程較為復(fù)雜，需根據(jù)離婚時對房屋的分割情況而定。如果房屋已明確歸一方所有，該方應(yīng)持離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書、房產(chǎn)證等材料，向拆遷方表明房屋歸屬。若雙方仍對房屋的歸屬存在爭議，可能需要先通過協(xié)商或法律途徑明確產(chǎn)權(quán)歸屬，再辦理拆遷手續(xù)。拆遷補償?shù)姆峙湟矔凑辗课莸臍w屬情況進行。
